羅彥春的Blog

近年來對岸不斷到台灣搶人才，甚至開出5倍薪水來挖角台灣工程師，不少人也因為優渥的薪資條件，選擇到對岸發展。但隨著大陸培養出自家人才、挖角的價碼也縮水到2.5倍，加上中美貿易戰影響，不少台灣工程師紛紛回流，先前也傳出不少台廠都要遷回台灣。

根據報導，有消息傳出，過去大陸願意開出5倍薪水挖角工程師到對岸工作，但隨著大陸自身人才陸續養成，現在只願意對台灣工程師開出2.5倍的薪水。這樣薪資縮水的狀況，也讓不少台灣人才決定回流台灣，紛紛選擇到內科、竹科工作。

雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進台中銀行二胎行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清台中二胎房貸本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。

對於台灣人才回流的狀況，先前經濟部長沈榮津爆料，不少陸資企業挖角人才，但最後卻是「用完1年就丟了」，而人力銀行總經理李大華也表示，大陸不斷培養自家人才，當台灣工程台中民間二胎師合約到了，大陸公司就不會再續約。

另外中美貿易戰的影響，造成許多在大陸的台商相當緊張，包含中磊、廣達、仁寶、台達電等科技大廠，都為避開中美交戰的砲火，傳出準備回台擴廠。