羅彥春的Blog

面對A股「牛短熊長」的特性，負責規模高達百億元的A股基金經理人認為，想要參與入摩行情，應以績優藍籌股為主，並以中長線布局為宜。

中國A股基金正夯！目前國台中銀行二胎內規模上百億的基金，就有4檔是A股基金，而今年第1季定期定額扣款金額前10大基金，布局A股或大中華地區的股票型基金占了6檔。A股基金規模逐年攀升，已躍升為國內投資人新寵。

許多投資人不禁感嘆，A股走勢總是「熊長牛短」，行情難以捉摸，透過3大百億A股基金經理人的選股邏輯，可歸納出4大心法，作為投資人參與A股入摩行情的參考依據。

心法1：首選被錯殺的大型藍籌股

由於上證和深圳2個股市約有3,500多檔股票，個股表現落差大，3大百億基金經理人一致認為，體質良好、業績穩定、能提供較高股息的大型藍籌股可望成為領漲主力。

「去年藍籌股整體財報表現不錯，但不少優質個股在資金轉向創業板龍頭時被錯殺，提供了布局機會。」規模約90億元的富蘭克林華美中國A股基金經理人陳蓓娟指出，內外部不確定性降低、A股納入MSCI題材吸引海外資金，都可望對低估值的藍籌股形成有效支撐。

此外，陳蓓娟認為，中國政府最近積極推動開放線上診療、醫保報銷、處方外流等政策，且力度超乎市場預期，可留意已擴展或未來有望擴展互聯網醫療服務的公司。

有十年陸股投資經驗、負責規模逾100億元的復華中國新經濟A股基金經理人徐百毅，則看好科技股包括網路、安防設備、手機供應鏈等；內需消費如旅遊、家電、白酒、教育；醫藥和金融保險類股。對於估值過高的新經濟企業和獨角獸IPO（首次公開發行），徐百毅反而抱持觀望態度。例如即將上市的小米，去年才賺10億美元，市值卻上看1000億美元，本益比之高令人咋舌。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

心法3：A股熊長牛短，中長線布局最佳

「大部分投資者都用戰術的勤奮來代替戰略的懶惰，過度糾結於短期宏觀因素。」徐百毅直言，短進短出往往會錯失長台中民間二胎期漲升行情，「選對好公司、減少交易頻率，讓時間去發酵，才是投資A股的最好策略。」

徐百毅指出，當中國經濟進入一個低中速增長階段後，行業巨頭有很高的市場份額，形成護城河的優勢。從基金前10大持股來看，雖然A股股王、白酒龍頭貴州茅台今年股價一度下跌20%，但徐百毅不僅沒有賣出手上持股，反而逢回加碼，結果貴州茅台第1季繳出營收成長逾30%的好成績，最近股價又漲回人民幣700元了。

心法4：追求保值增值，挑選高ROE股票

徐百毅指出，今年的主要操作策略是「保值、增值」，原因是今年第1季波動度已超過去年全年，但去年A股的單邊波動度低卻是不正常的，這意味著，未來A股仍以穩健增值為主。

「從行業是不是好生意的維度、競爭格局、發展空間、門檻、公司的管理層等5個指標，尋找符合這些條件中最優秀的公司。」徐台中房屋二胎百毅以股神巴菲特為師，選股時特別重視ROE（股東權益報酬率）。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

從車頭前方看去，NEW RANGE ROVER VELAR如同擁有一張膚質緊實的臉龐，除了後視鏡，全車幾乎沒有一處是凸出於車身主輪廓之外，看似質樸卻又難掩其高貴氣質，這樣內歛優雅的美感，在現今車壇已很少見。

門把及後擾流板是特色

LAND ROVER這幾年車系編成越來越龐大，RANGE ROVER VELAR正是在RANGE ROVER EVOQUE與RANGE ROVER SPORT之間切出的一塊新級距，我們試駕的是汽油版入門S P250，售價309萬元，往上有S P250 R- DYNAMIC、S P300 R- DYNAMIC、S P380 R- DYNAMIC、SE P380 R- DYNAMIC及HSE P380 R- DYNAMIC（463萬元）；柴油版自S D180至HSE D300 R- DYNAMIC也有6款車（309至461萬元）。

NEW RANGE ROVER VELAR與品牌家族其他車型有許多共同處，例如懸浮式車頂、蚌式引擎蓋等經典元素，但隱藏式門把及整合式後擾流板卻是不容錯認的特徵；內裝更延續外型的極簡風格，最明顯的就是實體按鍵大幅減少，全車系標配1台中銀行二胎2.3吋全數位化HD虛擬儀錶板與10吋Touch Pro Duo雙觸控顯示幕，並整合Terrain Response全地形反應系統，搭配兩組多功能旋鈕，可調整溫度、音量等常用功能，打造出時尚而前衛的全數位化座艙。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用台中民間二胎於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

6.7秒加速 車身大幅輕量化

這次試駕車為2.0L、250hp/365Nm最大輸出的S P25台中民間二胎0，廠方數據擁有6.7秒的加速表現，而且最大扭力在1200rpm即湧現，大幅輕量化的車身更較主要對手輕了近200kg，使得整體操駕感受讓人覺得動力充足，若預算充足，消費者還可以往上選購動力更大的V6 3.0L、380hp/450Nm車款，C/P值可能更高。

車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費二胎貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。住房裝修貸款是指以家庭住房裝修（也有銀行為商用房提供裝修貸款）為目的，以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物，或由第三人為貸款提供保證，並承擔連帶責任而發放的二胎貸款。個人旅遊貸款顧名思義就是貸款人為申請人發放的用於旅遊費用的貸款。旅遊費用指特約旅遊單位經辦且由貸款人指定的旅遊項目所涉及的交通費、食宿費、門票、服務及其相關費用組成的旅遊費用總額。個人耐用消費品貸款是指貸款銀行向借款人發放的，用於支付其購買耐用消費品的人民幣貸款。其中，耐用消費品一般是指單價在2000元以上，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品（住房、汽車除外）。

財政部南區國稅局表示，被繼承人生前借款與公司，截至死亡日止該公司尚未清償者，其性質屬被繼承人對公司之債權，依遺產及贈與稅法規定，係屬被繼承人財產，應列入遺產申報。

該局日前審查A君遺產稅案件，於查核其投資之未上市（櫃）公司資產負債表所載流動負債項下之「股東往來」科目，發現被繼承人與該公司間有資金往來情形，進而查獲納稅義務人漏報被繼承人股東往來應收債權金額5,380餘萬元，除補徵遺產稅外並予以處罰。

該局進一步說明，納稅義務人辦理遺產稅申報時，除應注意將被繼承人投資公司之股權或股份列報遺產外，如被繼承人與該公司間有資金往來情形尚未獲清償者，納稅義務人應檢附資產負債表、股東往來或暫收款等科目明細表，並注意將被繼承人所遺債權金額併計遺產總額申報。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦台中民間二胎理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

國稅局特別呼台中民間二胎籲，納稅義務人於申報遺產稅前，宜先向被繼承人生前投資或往來之公司，詳細查明被繼承人截至繼承日（死亡日）所遺留財產狀況，並依法申報台中銀行二胎遺產稅，以免漏報遭補稅處罰。

銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。

他表情凝重，皺眉回憶，曾有客戶和朋友一起台中民間二胎出車禍，醫院只開費用明細表而非收據，結果朋友的國華人壽保單得到理賠，客戶卻被南山以「非收據正本」為由拒賠，「客戶罵我昧著良心賣保單，那次我私下賠給客戶，10,500元。」對方哀怨控訴的神情，至今王文全想起仍如芒在背。

1993年政府開放保險經紀人考照，王文全為了能替客戶挑選適合的保險商品，於同年考照後離開保險公司，以200萬元創立大誠保經，主要項目為人壽保險與產物保險經紀業務，初期簽約保險公司約7家。「轉型做經紀人，可以賣所有保險公司的商品，組合出最符合客戶需求的保單。」當時辦公室只有30坪，位在板橋成衣廠2樓，太太則繼續台中二胎貸款成衣廠事業。

魏淑蓮會投入保險經紀，是為了鉅額債務，這段被王文全遺忘的故事，卻是魏淑蓮最鮮明的回憶。當時，做代書的同學邀王文全集資做房屋二胎貸款，沒想到遇上房市、股市崩盤，王文全瞬間背上4千萬元債務。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債台中二胎房貸權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

魏淑蓮因從小管帳，對數字很有概念，「倒掉沒錢可管，就把財務交給我，那時候我壓力多大，你看以前的相片，比現在老10倍，每月要還60萬元。」成衣廠每月淨利30萬元，其餘部分，魏淑蓮標會、做保險業務，陪先生一起還債。大誠創立前20年，2人業績一直是全公司第1，魏淑蓮最高紀錄曾單月做到1,200萬元業績。

但拚命三娘也因太累流產，曾耳中風暈倒在廁所，卻堅持不住院，「隔天高利儲蓄險要停賣，我一定要出來，把案子掃光。」王文全心疼太太，加上保經收入已上軌道，便將成衣廠交給魏淑蓮哥哥經營。之後王文全主力拚增員，魏淑蓮衝業務。

中國銀行二次抵押貸款利率多少？我們在貸款的時候，比較關注的除了能貸到多少錢，還有貸款利率的高低，不同的銀行，不同的貸款方式，這個利率一般是不一樣的，而這個貸款利率的高低，直接影響到我們需要支出多少現金，對於想在中國銀行辦理二次抵押貸款業務的人來說，目前利率是多少呢？中國銀行二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率，外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。目前人民幣貸款利率如下：短期貸款，一年以內（含一年）年利率為4.35%；中長期貸款，一至五年（含五年）年利率為4.75%；五年以上年利率為4.90%。中國銀行二次抵押貸款額度及貸款期限，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

為加速行動支付普及化，財政部今天發布相關法令，明定營利事業利用電子支付進行款項收付比率達5%以上，經查定所漏稅額在新台幣2萬元以下，可免處罰，超過2萬元者可減輕處罰。

行政院長賴清德日前表示，希望西元2025年達成行動支付普及率達90%及數位國家目標。為推動行動支付發展，財政部今天修正發布「稅務違章案件減免處罰標準」第3條及「稅務違章案件裁罰金額或倍數參考表」所得稅法（營利事業所得稅）第110條第1項、第3項及第4項規定部分，明定營利事業利用電子支付帳戶進行款項收付達一定比率，若短漏報所得額，得免予處罰或減輕處罰的標準。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司台中民間二胎，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

財政部說明，營利事業已依所得稅法規定辦理申報，且利用電子支付帳戶收款的營業收入淨額，占台中民間二胎當年度全部營業收入淨額比率達5%以上，或利用電子支付帳戶付款的進貨淨額，占當年度全部進貨淨額比率達5%以上者，經調查核定所漏稅額在2萬元以下可免罰；超過2萬元者，得依倍數參考表減輕處罰，裁罰倍數按其情節輕重，得由0.5倍降為0.3倍，或由0.8倍降為0.6倍。

此外，為增添小店戶導入電子支付誘因，財政部日前也訂定發布作業規範，採納行動支付的小規模營業人，仍可適用查定課台中銀行二胎徵1%營業稅，並免用統一發票。

如今高昂的房價，導致很多人在買房的時候都很困難，很多人都認為房價到了一定的高度就會下降，誰知它卻步步高升根本停不下來，因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中，銀行會要求貸款人提供一張收入證明，那麼貸款買房收入證明怎麼開？為什麼要開買二胎房貸款收入證明？購房收入證明，是國家公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中，收入的一種證明，會直接影響二胎房貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。

魏平儀自認不是夕陽工業，用服務業精神討客戶歡心，不只連皮衣都生產，還幫客戶發貨省下運輸成本，顯露靈活的生意頭腦。

「只要客戶需要，我也得把皮衣做出來，杜絕客戶外遇的機會。」難道公司也做皮衣？沒錯。因網襪常配皮衣、皮裙、皮馬甲，琨蒂絲在1990年代即開始生產PU合成台中銀行二胎皮衣，服務海外情趣品牌商，提供客戶「一站購足」。

為了留住客戶，魏平儀更在廠內設立客戶專屬的「發貨倉庫」。例如客戶在美國，想賣到上海、香港，就由他們代為管理，在指定時間發貨到指定地點，為客戶節省倉儲成本及運費。念法律的魏平儀設想周延，顯露生意頭腦：「這代表他台中民間二胎一定會持續跟我們下單，因為他的貨都在我們工廠裡。」

只是在歐美、日本等市場吃香的琨蒂絲，仍有未能攻破的版圖。大約十多年前，魏平儀曾找知名內衣在中國的區域代理商，透過其經銷體系去賣琨蒂絲的襪子。初期賣得不錯，但銷量下滑快，「大陸是我看過全世界最難競爭的市場，也是最沒有品牌忠誠度的市場。」

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

衛星廠合作模式，原本也想套用在大陸，解決台灣人力不足。但他發現，大陸法令比台灣嚴苛，例如排放廢水、空汙，在台灣可能被罰款警告，在大陸可是馬上勒令停工。「如果在大陸找很多衛星廠合作，可能會導致我們訂單交不出來。」大陸經營工廠的不確定因素太多，讓他無法放心前往設廠。

可惜父親念茲在茲的大陸市場，未能在他有生之年攻入，2012年父親已辭世。公司牆上是父親接待歷任總統的舊照片，台中房屋二胎彷彿父親仍在世。

展望未來，琨蒂絲已成功開發奈米硒纖維、從原紗就加入膠原蛋白的高科技纖維，打算應用在醫療、運動領域用品。今年他也將尋求連任織襪公會理事長，繼續把父親留下的招牌擦亮。

「很多人訪問我，都說你們是夕陽工業，我說你錯了喔，我不是製造業，我是服務業。」魏平儀的語氣溫和且堅定。順勢而為，借力使力，是他維繫家族招牌的看家本領。

很多人在著手考慮去購買第二套房，然而就從現在的房價來考慮，買第二套房不使用二胎房貸款是不太可能，那麼就會有人問了，第二套二胎房貸款政策有哪些？第二套房貸款要注意什麼？借款人具有完全民事行為能力，具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份，具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上，能提供購買自住住房的有效合同或協議，借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。具有不低於購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金，借款人同意辦理住房抵押和保險，購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料，借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

為報復美國於開徵鋼鋁國安關稅後，歐盟提前一周，針對牛仔褲、重機和威士忌等代表性產品加徵關稅；美國總統川普隨後威脅，對來自歐盟的汽車課徵20%關稅。歐美貿易戰就此升溫，專家擔心全球貿易戰可能一觸即發，因為接下來兩周後，美、中對彼此產品加徵的關稅將於7月6日上路。

歐盟22日起對價值32億美元的美國產品，課徵25%~50%不等的關稅，採取行動的時間比原訂日期提前一周，且針對的美國產品來源正好都是共和黨的票倉。歐盟表示，因為未能取得川普的關稅豁免權，他們別無選擇。川普22日推文反擊，揚言對歐盟進口車加徵關稅。

德國之聲報導，負責歐盟貿易政策的執委會副主席卡泰寧(Jyrki Katainen)表示，選擇台中房屋二胎對一些產品加徵關稅，是因為在市場上有其他供應商的代替品。

他說，「我們不想做出任何會傷害消費者的舉動，更重要的是要產生象徵性的政治影響。」歐盟貿易專員馬姆斯特羅姆(Cecilia Malmstrom)表示，川普的徵稅令是「非法」的，違反了世界貿易組織的規定。

瑞典北歐斯安銀行首席經濟學家博格奎斯特（Robert Bergqvist）告訴法新社，「這是一場不斷升級的貿易戰，可能引發股市震動，也可能導致全球經濟放緩。」還有經濟分析師認為，歐盟的舉動意在於展現實力，Berenberg銀行首席經濟師施密丁（Holger Schmieding）說：「這是歐盟反擊且嚴肅對待此事的訊號。」

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

貿易戰的彈火很難百發百中，勢將產生附帶傷害。美國的舉動將推升產品進口成本，企業若不願犧牲利潤，只能把成本轉嫁給消費者；他國對美國加徵關稅，也會提高美國商品在國際上的價格。尤其在全球化時代，許多美國企業從外國進口零件或原料，於本地組裝後轉手出口，因台中民間二胎此在貿易戰中可能受到雙重懲罰，產品價格漲幅更大。

投資人已感受到貿易戰火的威力台中二胎貸款，過去兩周全球股市一路下跌，亞股首當其衝。彭博資料顯示，21日為止的兩周內，全球股市市值累計蒸發2.1兆美元，當中逾四分之三損失來自亞股。瑞銀集團研究指出，當前亞洲股市價格反映的是更嚴重的貿易戰情境：若是貿易戰導致工業生產衰退，企業獲利預料減少15%~20%。

很多人在著手考慮去購買第二套房，然而就從現在的房價來考慮，買第二套房不使用二胎房貸款是不太可能，那麼就會有人問了，第二套二胎房貸款政策有哪些？第二套房貸款要注意什麼？借款人具有完全民事行為能力，具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份，具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上，能提供購買自住住房的有效合同或協議，借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。具有不低於購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金，借款人同意辦理住房抵押和保險，購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料，借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

持續追蹤這款動物造型公仔因為戽斗下巴模樣相當療癒，公仔店家說光是這系列就就可以超過2成業績。不過這些動物之所以戽斗，居然是廠商發想，在未來人類面臨糧食危機，動物演化成戽斗，而另一款休眠系列動物公仔詢問度也很高！

投進6枚印幣機隨機掉出扭蛋，是是超卡哇伊的戽斗星球系列。戽斗下巴搭上誠懇眼神，有粉絲蒐集1到4代所有的動物公仔！

民眾：「我最喜歡是一代，因為一代有我喜歡的獅子，就是買了一到四代集滿之後我擺久想看看有沒有機會增值。」

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個台中民間二胎人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

從羚羊台中民間二胎、大象、河馬到烏龜，戽斗星球系列單店一天扭出上百個，其實原創日本品台中銀行二胎牌熊貓之穴，當初發想竟是源自於糧食危機！

只是扭一次60元的療癒動物增值空間不大，而另一款得花200元扭出來的鋼彈公仔，如果重新上色，還有增值400元到500元空間。此外，還有這種環保扭蛋，外殼直接就是公仔的頭型，再透過簡單組裝變成桌上小物。

扭蛋商機越來越夯，廠商也力拼推陳出新，抓住扭蛋迷的目光！

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

黑偉機械專業製造、銷售鼓風機，受大陸污水政策持續執行及土耳其小麥輸送需求帶動鼓風機銷售量，今年前6月營收較去年同期大幅成長逾50％，董事長林明賜透露，H2隨助力泵浦及因應電動車開發的爪式鼓風機加入行列逐漸貢獻營收後，必能再推升成長力道。

林明賜表示，目前黑偉製造的鼓風機小自1馬，大至600馬皆有，產品主要適用範疇涵蓋污水處理、輸送、水產養殖等三面向，其中以污水處理占比達65％最高，其它為35％，生產策略係以大陸製造的產品供應東南亞需求、台灣生台中銀行二胎產的產品則供應本地及歐、美需求。

黑偉製台中民間二胎造的鼓風機除了供應傳產需求外，亦提供科技電子業之需，例如友達光電也採用10餘台由黑偉機械製造的（125 HP）鼓風機，董事長林明賜指出黑偉的主力產品為小型魯式鼓風機，由於鼓風機的使用量取決於馬力大小，他藉由自己多年累積的經驗帶領黑偉專注於傳統鼓風機的產銷，台中房屋二胎同時積極迎向各產業的需求，持續鑽研CP值高的產品讓公司穩定成長（平均每年都保持兩位數成長值），前幾年針對半導體業需求也研發輔助真空幫浦的「助力幫浦」，由於電子業與化工廠因生產製程之需，會在生產線建置多台真空幫浦，一台真空幫浦會配置兩台助力幫浦作為輔助，助力幫浦品質要求極高，講求高密閉性（不能有漏液），黑偉針對助力幫浦研發已進入最後階段，已預訂今年8月推出樣機。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

另外，針對電動車用（使用壓力1.8公斤）的爪式鼓風機，最快將於今年底出貨，其它應用還包括燃燒後集塵處理、環境調節設備、液體攪拌、空氣與空壓輸送、排煙脫硫等，亦可提供細氣泡散氣盤（管）、沉水泵浦、生物濾材、污泥脫水機、污泥乾燥機…等。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

2019新年開春，全球股市百花齊放，去年幾全軍覆沒的各類股票基金鹹魚翻生；根據理柏資訊統計，各類股票型基金平均新台幣報酬率，好幾檔都已超過10％，其中，生技股票基金以12.7％的反彈力道帶頭衝，美國中小、巴西、俄羅斯、房地產、拉美及大陸股票型基金等，皆因美國、新興市場股市齊揚而受惠。

富蘭克林證券投顧表示，著眼於股市短線漲多後，逐漸面臨上檔技術面壓力，加上陸美貿易談判、景氣展望以及英國脫歐等不確定性猶存，預期接下來行情震盪整理機率提高。不過，聯準會政策轉趨鴿派，歐日英央行延續低利寬鬆政策，有台中民間二胎助維繫經濟與風險性資產表現，富蘭克林證券投顧建議，金豬年投資宜先有債券及平衡型基金做核心配置，股票則採定期定額或拉回再加碼。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行台中房屋二胎為無效。轉讓抵押物台中銀行二胎的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

富蘭克林證券投顧表示，在聯準會偏鴿派與大陸政策作多加持下，新興股市可望有反攻機會，首選大中華與新興亞洲中小型股票基金，預期美股於區間震盪，積極型投資人可留意生技、科技或天然資源產業區間操作機會。

美銀美林2月對股票型經理人調查結果顯示，因醫療產業新藥數據、大型併購案等題材效益，經理人加碼產業持股，並同時加碼科技業雲端運算、人工智慧等長線題材，不過，卻針對公用事業、保險及原物料，列為前3大減碼產業；由經理人資金動態，可窺探出金豬年產業發展前景。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

近來金融市場震盪起伏，蘋果下修財測、全球經濟趨緩等利空影響，戰火從新興市場一路殺到美股也慘遭拖累；台經院景氣預測中心主任孫明德表示，美國聯準會上半年仍持續升息，加上縮表壓力，都不力於股市表現，資金隨時有從金融市場抽離的風險，待風險平息後，經濟前景最快於下半年突破僵局，股市才有觸底反彈的機會。

孫明德進一步指出，除了升息、縮表隱憂外，全球經濟成長走向趨緩，先前陸美貿易戰打得七葷八素，企業營運面不好，獲利肯定向下修，股市表現很難好得起來，依照過去景氣下滑的週期來看，最快要到今年第3季，景氣從「諸事不順」，轉為「突破僵局」。

隨著貿易戰談判，陸、美關係似乎已有緩解跡象，孫明德指出，英國脫歐也即將告一段落，只要下半年沒有意料不到的政經變化，打亂經濟復甦的腳步，預計最快今年第3季經濟就台中民間二胎有觸底反彈的機會。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1台中銀行二胎、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

匯豐中華投信預測，今年整體經濟成長速度處於略低狀態，但尚台中民間二胎未達到「衰退」的程度，與此同時，各地企業的盈利持續向好，在微妙的市場環境下，需要留意主要的風險來自於美聯準會的持續升息，其次，是貿易戰對大陸經濟成長造成的風險；另一方面，新興市場和亞洲資產將重新啟動，提供投資機會，但波動下，審慎選擇仍是關鍵。

從資產配置的角度來看，孫明德建議，上半年可提高美元、黃金的比重，或是避險性較強的資產，以利資產暫時停留；匯豐環球投資管理資產配置策略首席分析師Joseph Little表示，當景氣觸底後，可偏好較具風險性的資產類別，透過股票而非信用債券重拾增長機會。

我們在建設銀行申請了銀行二胎之後，每月只要保證用於還款的銀行卡裡有充足的資金，銀行系統就會在還款日自動從你的銀行卡裡扣錢用來還房貸的。那麼，建行房貸二次扣款時間是什麼時候呢？建設銀行房貸的扣款時間並不是固定的，一般在還款日當天零點開始就能扣款了，會在當天24點之前完成扣款。但如果自動扣款的時候因為餘額不足扣款失敗的話，系統是會提示你的。當你發現扣款失敗的時候，需要趕快將錢轉入指定的還款帳戶當中，但一般你不告知銀行的話，銀行通常也不會進行二次扣款，所以關於建行房貸二次扣款時間，其實也並沒有具體的答案。而為了避免銀行在首次扣款時因餘額不足扣款失敗，又沒有進行二次扣款而導致逾期的話，你在存錢進還款帳戶之後，應該及時打電話給銀行，通知銀行進行二次扣款。

外交部今天宣布與中美洲邦交國薩爾瓦多斷交，由於台薩簽有自由貿易協定（FTA），優惠關稅恐受影響台中銀行二胎，經濟部表示，正在整理相關資料，確認契約內容，並評估影響範圍。

外交部長吳釗燮今天宣布，中華民國與薩爾瓦多斷交，這也是4個月內，第3個斷交的邦交國，目前中華民國邦交國已降到17個。

根據經濟部國際貿易局資料，台灣與薩爾瓦多、宏都拉斯在2006年展開FTA首輪諮商，並於同年達成協議，2007年簽約，之後台薩FTA於2008年先行生效。FTA生效後，薩爾瓦多給予台灣逾3500項產品免關稅待遇，台灣也針對薩爾瓦多逾5600項產品撤除關稅。

經濟部官員表示，各項FTA簽署條件不同，不見得會受到斷交影響，目前仍在整理相關資料，確認此次斷交影響範圍。

台薩目前台中民間二胎簽有雙邊經貿協定，包括台薩保護智慧財產權協定、台薩自由貿易協定、台薩中小企業合作協定、中華民國對外貿易發展協會與薩爾瓦多國際會展中心合作協議、台灣咖啡協會與薩爾瓦多咖啡委員會合作協議。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

根據貿易局資料，台薩去年貿易總額達1億6215億美元，較2016年成長12.14%，其中台灣自薩國進口6028萬美元，出口1億186萬美元，今年1到4月雙邊貿易額則有下降趨勢，較去年同期減少33.29%。

台灣出口至薩爾瓦多項目主要為塑橡膠產品及原料、機器及機械用具、汽車零配件、電機設備及零件、鋼鐵製品等；進口項目主要為蔗糖、回收紙或紙板、電機設備及台中房屋二胎零件、鋼鐵等。

雙邊投資部分，根據投資審議委員會統計，台商對薩爾瓦多投資件數累計26件，共5651萬美元，主要為成衣廠、縫線場、塑膠廠等製造業廠房，及餐飲業、娛樂業等；薩國對台投資累計7件、4.5萬美元，為批發零售業及技術服務業。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

戶外活動外套講求機動性、防護性、舒適性，全球市場相當龐大，而最重要的製造基地，就在台灣桃園觀音工業區，走進廠房裡，一捲一捲的布料分門別類擺放在不同區域，即將進行下一步的加工，也就是最重要的階段，防水布的貼合。

防水材質是液體，白色的紙是載體，一捲過去後，防水材質從載體分離，貼合在衣服的布料上了，用手左右拉扯，可以發現布料的延台中二胎房貸展性很好，而公司最引以為傲的防水透氣性呢，則藉由這樣的實驗來看個仔細，先將這片紅色的透濕防水布料夾住，將水從上方灌水，水下不去從下方打氣，代表人體熱氣能夠穿透布面形成氣泡。

這樣的實驗長達一年多，代表布料的透氣防水性能非常的優越，而國際上的玩家，如何殘酷無情地測試市面上的防水外套呢？像這一位在雪地走動，然後直台中民間二胎接整個人進到了，冰瀑裡面，這樣的機能外套能夠因應不同的天氣、不同的濕度、不同的活動，而聚紡公司原本就掌握了機能布料的高端技術，進一步代工供應世界各國不同的外套需求。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

包括德國警察服裝，台灣的海巡隊，品質獲得口碑後，也讓公司從原本的代工進入了自創品牌行銷之路，創造了自由品牌，站穩市場之後，另外的代工數量也持續增加，能夠完全根據客戶的要求量身訂做，產品真正的行銷全世界，像是在美洲地區、歐洲亞洲地區等等，而台灣本土的捷安特、歐都納，都採用了聚紡的防水透氣微多孔技術。

業績不斷的成台中民間二胎長當中，從原本只有四名員工在土城的小廠房，19年後的今天，成了員工三百多人，防水透氣布料世界代工第一的企業，一路走到領先地位，而且還持續開發新技術，新製程，應用領域越來越擴大，最新開發的包括最輕量只有50公克的機能外套，以及會自動感測開合呼吸的布料，也都已經進入量產，又將再次的為世界機能外套市場，投下震撼彈！

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。